{"id":4611,"date":"2022-06-14T10:10:37","date_gmt":"2022-06-14T10:10:37","guid":{"rendered":"https:\/\/madeira-exclusive.com\/?p=4611"},"modified":"2024-11-14T06:06:26","modified_gmt":"2024-11-14T06:06:26","slug":"find-your-dream-property-on-madeira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/find-your-dream-property-on-madeira\/","title":{"rendered":"Encuentre la propiedad de sus sue\u00f1os en Madeira"},"content":{"rendered":"

\u00bfPor qu\u00e9 la isla de Madeira?<\/h2>\n

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La seguridad que ofrece la isla tambi\u00e9n ha sido un factor para que los extranjeros se trasladen aqu\u00ed, sobre todo en los \u00faltimos a\u00f1os, cuando el terrorismo ha sido motivo de preocupaci\u00f3n en otras partes de Europa o el norte de \u00c1frica. Hay muy poca delincuencia, la mayor\u00eda de la gente habla bien ingl\u00e9s y la atenci\u00f3n m\u00e9dica es magn\u00edfica.<\/p>\n

Al pensar en lugares para disfrutar del sol en invierno o en un lugar soleado perfecto para la jubilaci\u00f3n, puede que la isla de Madeira no sea el primer lugar que le venga a la mente. Sin embargo, deber\u00eda estar en su lista si busca un lugar relativamente f\u00e1cil de alcanzar (est\u00e1 a menos de cuatro horas en avi\u00f3n), con una gran calidad de vida y un alto nivel de servicios.<\/p>\n

El clima subtropical de la isla, asentada en el Atl\u00e1ntico frente a la costa occidental de \u00c1frica, es parte del atractivo; y el tiempo es un gran tema en un terreno ondulado donde las condiciones pueden cambiar de un lado a otro de la monta\u00f1a.<\/p>\n

Los templados d\u00edas de febrero, con temperaturas de 17 o 18 grados, la convierten en un lugar muy atractivo. El estilo de vida al aire libre prevalece, con las terrazas de Funchal repletas de visitantes y lugare\u00f1os, los numerosos jardines tropicales llenos de flores brillantes y algunas personas incluso en las peque\u00f1as playas de la costa sur.<\/p>\n

Aparte de la belleza natural y el clima, lo que atrae a los posibles expatriados es la relajada y amable poblaci\u00f3n local, el excelente nivel de atenci\u00f3n sanitaria y el estilo de vida tranquilo. La gente rara vez tiene prisa, hay una incre\u00edble selecci\u00f3n de pescado fresco y frutas tropicales y bebidas locales muy asequibles, como Madeira.<\/p>\n

Si decide ir, es muy probable que le guste. Muchas de las personas que la visitan volver\u00e1n a ella. La isla tiene la segunda tasa m\u00e1s alta de repetici\u00f3n de visitantes de un centro tur\u00edstico insular en el mundo (despu\u00e9s de Hawai). Es el m\u00e1s alto de Europa, m\u00e1s que el de las Islas Canarias, Malta y Chipre, otros lugares populares para el sol invernal y la jubilaci\u00f3n.<\/p>\n

Aunque las propiedades en las zonas populares no son tan baratas como las que se pueden encontrar en algunas zonas del sur de Europa, el coste de la vida es muy asequible (90 c\u00e9ntimos por una taza de caf\u00e9, por ejemplo) y las ventajas fiscales que ofrece el Gobierno portugu\u00e9s desde 2009 se han convertido en otro aspecto del atractivo para quienes desean pasar al menos la mitad del a\u00f1o en la isla.<\/p>\n

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Qu\u00e9 parte de la isla<\/h2>\n

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Los variados patrones meteorol\u00f3gicos y los numerosos microclimas de la isla son constantes, pero si lo que se desea es disfrutar de mucho sol, hay que dirigirse a la costa sur. El norte, m\u00e1s fr\u00edo, puede ser popular entre los senderistas y el creciente n\u00famero de corredores de trail que se dirigen a la isla, pero para muchos buscadores de propiedades el tramo entre Prazeres, en el suroeste, y la capital meridional, Funchal, al este, es el lugar ideal.<\/p>\n

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Zona de Funchal<\/h2>\n

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Funchal es un lugar muy popular entre los lugare\u00f1os. De hecho, hay una escasez de lugares para alquilar a largo plazo all\u00ed debido al apetito por Airbnb entre algunos propietarios, pero no es barato y los precios son los segundos despu\u00e9s de la capital de Portugal, Lisboa. All\u00ed se puede conseguir un apartamento de segunda mano por unos 150.000 euros, aunque por uno nuevo se pagar\u00e1n cerca de 250.000 euros. En Sao Martinho, la zona \"noble\" de la ciudad, donde se pueden encontrar algunas propiedades m\u00e1s grandes, hay que pagar unos 500.000 euros por un chalet de tres dormitorios con piscina, o hasta 2 millones de euros por uno m\u00e1s grande. \"La zona de Forum, al oeste de Funchal, tambi\u00e9n est\u00e1 muy solicitada, con su propio centro comercial y a s\u00f3lo cinco minutos en coche del centro. Ofrece algunas propiedades con magn\u00edficas vistas al mar. A los compradores alemanes les gustan especialmente Cani\u00e7o y Garajau\".<\/p>\n

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Costa meridional para los amantes del sol<\/h2>\n

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Antes de que Madeira recibiera subvenciones de la UE para construir t\u00faneles a trav\u00e9s de sus innumerables picos, las serpenteantes carreteras de monta\u00f1a hac\u00edan que se tardara un par de horas en llegar a alg\u00fan punto situado a 16 kil\u00f3metros de la costa. Pero ahora es posible llegar al lugar m\u00e1s soleado de la isla -la bien llamada Ponta do Sol- en unos 25 minutos desde la capital, lo que significa que es posible disfrutar de la paz y la tranquilidad de la vida rural, pero con todo lo necesario al alcance de la mano. As\u00ed pues, los n\u00facleos de Ribeira Brava, Ponta do Sol y Calheta son, al m\u00e1s puro estilo madeirense, los lugares de moda para los compradores.<\/p>\n

Entre las laderas alfombradas de pl\u00e1tanos y los campos de ca\u00f1a de az\u00facar, encontrar\u00e1 una mezcla de casas, desde r\u00fasticas fincas hasta grandiosas quintas (granjas), villas de 20 a\u00f1os de antig\u00fcedad y casas nuevas sorprendentemente contempor\u00e1neas. Con terrazas y piscinas construidas sobre muros de contenci\u00f3n, estas casas no son baratas de construir, pero gozan de unas vistas espectaculares del mar y las laderas del valle.<\/p>\n

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Le ayudamos a encontrar la propiedad de sus sue\u00f1os<\/h2>\n

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En Madeira no es habitual que el vendedor de un inmueble conceda la exclusividad a una sola agencia inmobiliaria. De hecho, todas las agencias inmobiliarias registradas pueden vender la propiedad. En la actualidad hay 152 empresas inmobiliarias oficiales en la isla de Madeira y a\u00fan m\u00e1s consultores inmobiliarios que trabajan para esas empresas.<\/p>\n

No se compra una casa todos los d\u00edas, as\u00ed que podemos imaginar que necesita ayuda.<\/p>\n

Si se toma en serio la b\u00fasqueda de la propiedad de sus sue\u00f1os en la isla, le ofrecemos un servicio de b\u00fasqueda de propiedades, en colaboraci\u00f3n con un grupo de socios profesionales, fiables y autorizados, para ofrecerle un servicio personalizado y competente a lo largo de todo el proceso de compra: selecci\u00f3n, visita, oferta, contrato y entrega.<\/p>\n

Usted tiene que tratar con el agente de ventas que act\u00faa en inter\u00e9s del vendedor. Con Madeira Exclusive como su propio agente de compra que le ayuda, usted como comprador est\u00e1 en una posici\u00f3n mucho m\u00e1s fuerte. Usted se beneficia de nuestro conocimiento del mercado, nuestra solidez y nuestra amplia experiencia. Durante muchos a\u00f1os hemos sido independientes entre todos los corredores regulares, que por lo general act\u00faan en nombre de los vendedores.<\/p>\n

\u00bfNo sabe exactamente en qu\u00e9 fijarse durante una visita? \u00bfEst\u00e1 la casa en buenas condiciones estructurales? \u00bfSabe c\u00f3mo hacer las preguntas adecuadas? \u00bfLe resulta dif\u00edcil negociar? Todo el proceso puede ser dif\u00edcil, pero puede ser de otra manera. Comprar una casa puede hacerse realmente sin preocupaciones. Con la orientaci\u00f3n adecuada tambi\u00e9n es posible tomar la decisi\u00f3n correcta, averiguar cu\u00e1nto vale la casa, elegir una estrategia de negociaci\u00f3n bien pensada y saber exactamente qu\u00e9 significa la letra peque\u00f1a del contrato de compra.<\/p>\n

No vendemos propiedades, sino que le ayudamos a comprar la propiedad de sus sue\u00f1os.\u00a0<\/strong><\/h4>\n

Si desea m\u00e1s informaci\u00f3n sobre cualquiera de estas opciones, estaremos encantados de hablar con usted y comentarle sus necesidades personales.<\/p>\n

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Why Madeira Island ? The safety and security offered by the island has also been a factor for foreigners to move here \u2013 especially in recent years when terrorism has been a worry in other parts of Europe or northern Africa. There\u2019s very little crime, most people speak good English and the medical care is […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5566,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82,83],"tags":[],"class_list":["post-4611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buying-property-madeira","category-living-in-madeira"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4611"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4611\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8134,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4611\/revisions\/8134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeiraisland.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}