Porquê a Ilha da Madeira?
A segurança e a proteção oferecidas pela ilha também têm sido um fator que tem levado os estrangeiros a mudarem-se para cá, especialmente nos últimos anos, quando o terrorismo tem sido uma preocupação noutras partes da Europa ou no Norte de África. A criminalidade é muito reduzida, a maioria das pessoas fala bem inglês e os cuidados médicos são excelentes.
Quando se pensa em locais para o sol de inverno ou num local ensolarado perfeito para a reforma, a ilha da Madeira pode não ser o primeiro local que lhe vem à cabeça. No entanto, deve estar na sua lista se estiver à procura de um lugar relativamente fácil de alcançar - fica a menos de quatro horas de avião - bem como com uma óptima qualidade de vida e um elevado padrão de comodidades.
O clima subtropical da ilha, situada no Atlântico ao largo da costa ocidental de África, é parte do atrativo; e o tempo é um assunto importante num terreno ondulado onde as condições podem mudar de um lado para o outro da montanha.
Os dias amenos, talvez com 17 ou 18 graus em fevereiro, fazem deste um local apelativo. O estilo de vida ao ar livre prevalece, com as esplanadas do Funchal repletas de visitantes e habitantes locais, os muitos jardins tropicais cheios de flores brilhantes e algumas pessoas mesmo nas pequenas praias da costa sul.
Para além da beleza natural e do clima, são os habitantes locais descontraídos e simpáticos, o excelente nível de cuidados de saúde e o modo de vida discreto que atraem os potenciais expatriados. As pessoas raramente estão com pressa, há uma seleção fantástica de peixe fresco e frutos tropicais e bebidas locais muito acessíveis, como a Madeira.
Se decidir ir, há uma grande probabilidade de gostar bastante. Muitas das pessoas que visitam a ilha voltam a visitá-la. A ilha tem a segunda taxa mais elevada de visitantes recorrentes de uma estância balnear insular no mundo (a seguir ao Havai). É, portanto, a mais elevada da Europa, mais do que a das Ilhas Canárias, Malta e Chipre, outros locais populares para o sol de inverno e a reforma.
Embora as propriedades nas zonas mais populares não sejam tão baratas como em algumas zonas do sul da Europa, o custo de vida é muito acessível (90 cêntimos por uma chávena de café, por exemplo) e os benefícios fiscais oferecidos pelo governo português desde 2009 tornaram-se outro aspeto do atrativo para aqueles que desejam passar pelo menos metade do ano na ilha.
Que parte da ilha
Há uma consistência nos variados padrões climáticos e nos muitos microclimas da ilha, mas se quiser desfrutar de muito sol, dirija-se à costa sul. O norte, mais fresco, pode ser popular entre os caminhantes e o número crescente de corredores de trail que se dirigem à ilha, mas para muitos caçadores de propriedades, a faixa entre os Prazeres, a sudoeste, e a capital do sul, Funchal, a leste, é o local ideal.
Zona do Funchal
O Funchal é um local popular para os habitantes locais viverem. De facto, há uma escassez de lugares para alugar a longo prazo devido à apetência de alguns proprietários pela Airbnb, mas não é barato e os preços só perdem para a capital de Portugal, Lisboa. É possível adquirir um apartamento de revenda por cerca de 150.000 euros, embora se pague perto de 250.000 euros por um novo. Em São Martinho, a zona "nobre" da cidade, onde se encontram algumas propriedades de maior dimensão, é preciso pagar cerca de 500 mil euros por uma moradia de três quartos com piscina, ou até 2 milhões de euros por uma mais substancial. "A zona do Fórum, a oeste do Funchal, também é muito procurada, com o seu próprio centro comercial e apenas a cinco minutos de carro do centro. Oferece algumas propriedades com óptimas vistas para o mar. Enquanto os compradores alemães gostam especialmente do Caniço e do Garajau."
A costa sul para quem gosta de apanhar sol
Antes de a Madeira ter recebido subsídios da UE para a construção de túneis através dos seus inúmeros picos, as estradas de montanha sinuosas e ventosas significavam que se levava um par de horas para chegar a um local a 10 milhas ao longo da costa. Mas agora é possível chegar ao local mais solarengo da ilha - a apropriadamente chamada Ponta do Sol - em cerca de 25 minutos a partir da capital, o que significa que é possível desfrutar da paz e tranquilidade da vida rural, mas com tudo o que precisa ao seu alcance. Assim, os centros da Ribeira Brava, Ponta do Sol e Calheta são, à maneira madeirense discreta, os pontos quentes dos compradores.
Entre as encostas cobertas de bananeiras e os campos de cana-de-açúcar, encontrará uma mistura de casas, desde rústicas quintas a grandes quintas, moradias com 20 anos e casas novas surpreendentemente contemporâneas. Com terraços e piscinas construídas em cima de muros de contenção, estas casas não são baratas de construir, mas desfrutam de vistas espectaculares sobre o mar e as encostas do vale.
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